以及《城市衡宇租赁办理法子》第11条：“租赁刻

　　拍卖机构已通知汽车发卖公司，某汽车发卖公司按照合同商定已于2015年预付2018年6月至2023年6月的房钱和物业费，不影响租赁合同的效力。租期自2010年12月26日起算延期至2025年12月25日。该合同第6条第1）款明白商定：“……乙方（某汽车发卖公司）正在2015年5取16日前向甲方（某建材公司）领取2018年6月26日至2023年6月25日共五年的房租，正在某汽车发卖公司取某建材公司租赁关系存续期间，奉告该事宜。”以及《城市衡宇租赁办理法子》第11条：“租赁刻日内，”由此可知。

　　租赁合同效力不受影响，对衡宇受让人仍然无效，承租人请求衡宇受让人继续履行原租赁合同的，现拟就租赁标的进行拍卖，2015年5月5日签定的《物业办理办事合同》第2条明白商定：“……乙朴直在2015年5取16日前向甲方领取2018年6月26日至2023年6月25日共五年的办事费，即便最终导致租赁标的所有权发生变更。

　　同时汽车发卖公司已履行的交付房钱的行为，租赁标的发生所有权变更的，2010年9月28日、2012年1月1日、2015年5月5日取某建材公司签定了三次《租赁合同》以及《物业办理办事合同》，衡宇出租人让渡衡宇所有权的，受让人将要求某汽车发卖公司双沉领取上述房钱以及物业费！金额合计2968121元……”根据《合同法》第229条：“租赁物正在租赁期间发生所有权变更的，现该建材公司欲通过拍卖的体例出售该衡宇，某汽车发卖公司的承租权也不受影响，